BOLOGNA - Villa unifamiliare di estremo fascino con giardino.

Zona San Mamolo Pedecollinare.

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SU RICHIESTA

580 m² 

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​​A soli 3 chilometri da Porta San Mamolo, nel cuore dei primi colli bolognesi, sorge questa magnifica villa, un luogo dove il fascino della natura si unisce al comfort moderno. La posizione, immersa nella tranquillità e a pochi minuti dal centro di Bologna, rende questa proprietà un’opportunità unica per chi cerca eleganza, privacy e natura. La zona giorno di questa villa è il cuore pulsante della casa, un ambiente che unisce calore e charme in un equilibrio perfetto. Ampia, luminosa e accogliente, è stata teatro di salotti culturali e di rassegne cinematografiche, trasformandosi in un punto di riferimento per incontri esclusivi e momenti di condivisione intellettuale. L’atmosfera intima e raffinata è esaltata dal grande camino, intorno al quale si sono svolte conversazioni ispirate e conviviali. A completare questo spazio unico, un giardino d’inverno completamente vetrato, un ampliamento architettonico premiato per il suo design. In questo ambiente, la luce naturale avvolge ogni dettaglio, creando un dialogo armonioso tra interno ed esterno. È il luogo ideale per cene suggestive, eventi culturali o semplicemente per godersi un momento di relax immersi nella natura. Il giardino che avvolge la villa è un autentico capolavoro, tanto da essere stato oggetto di numerose pubblicazioni su prestigiose riviste di settore. Un verde rigoglioso, curato nei minimi dettagli, ospita una varietà di piante che arricchiscono l’ambiente con colori e profumi unici in ogni stagione. Questo spazio non è solo bello, ma anche perfettamente fruibile: una parte del giardino è arricchita da un pergolato ombreggiato, ideale per pranzi estivi, aperitivi o momenti di relax all’aperto. L’intero giardino si integra armoniosamente con la villa, offrendo un’esperienza di vita immersa nella natura senza eguali. La villa gode di un accesso privato che garantisce massima riservatezza e tranquillità. Il lungo viale alberato, che si snoda attraverso un bosco rigoglioso, conduce all’ingresso principale della proprietà, creando un’atmosfera di esclusività e fascino. Accanto alla villa, un ampio parcheggio privato permette di accogliere comodamente numerose automobili, ideale per ricevere ospiti o organizzare eventi senza alcuna preoccupazione logistica. Spazi Interni: Privacy e Comfort per Tutta la Famiglia La villa, distribuita su tre livelli, offre spazi pensati per garantire privacy e indipendenza a ogni membro della famiglia, anche numerosa. Gli ambienti interni, funzionali ed eleganti, si integrano perfettamente con il contesto naturale, offrendo comfort e praticità. Progettata con attenzione e cura, la villa poggia su pali di sostegno che raggiungono i 35 metri di profondità, garantendo la massima stabilità e sicurezza in ogni condizione. Pur essendo completamente indipendente, la villa non è isolata: nelle vicinanze si trovano altre unità abitative indipendenti, discrete e ben integrate nel paesaggio, offrendo un equilibrio perfetto tra riservatezza e sicurezza.